Proprietà in vendita in Barbados
Barbados è un'isola caraibica orientale e una nazione indipendente del Commonwealth. Bridgetown, la capitale, è un porto navale con edifici dell'epoca coloniale, dove si trova anche la sinagoga Nidhe Israel, fondata nel 1654. Sull'isola ci sono anche le tipiche piantagioni del diciassettesimo secolo.
Le prospettive di crescita del mercato nei prossimi 12 mesi sono di gran lunga minime in questo 2018.
Due cose da tenere in considerazione sarebbero il valore della sterlina britannica rispetto al dollaro USA e la crescita economica locale, che è ben al di sotto del 2%.
All'inizio di questo mese, il governatore della Banca centrale Cleviston Haynes ha pubblicato un rapporto meno favorevole per il primo trimestre di quest'anno, osservando che l'economia si è contratta dello 0,7%, prevedendo una crescita di -0, 25% e 0,25% quest'anno.
Con una crescita improbabile nel 2018 e un eccesso di offerta in eccesso, il prezzo è fondamentale nel nuovo mercato. Quei venditori con proprietà in vendita nelle Barbados che siedono sul mercato per lunghi periodi sarebbero ben serviti per segnare i prezzi sul mercato o per sentirsi a proprio agio nel lungo periodo.
L'anno scorso si è registrato un calo dello 0,1% nel volume delle vendite immobiliari di proprietà in vendita nelle Barbados, con il risultato che le Barbados hanno registrato il suo più basso volume di vendite in 25 anni.
Secondo i dati, il 50% delle proprietà vendute è stato quotato sul mercato per 12 mesi o meno, il 72% per 24 mesi o meno e circa il 90% per 36 mesi o meno. Questo è evidente se si considera l'impressionante volume di inventario di immobili in vendita in Barbados che è rimasto sul mercato per oltre cinque anni e in alcuni casi per 10 anni o più.
Con la notevole quantità di inventario sul mercato, forse è giunto il momento per i venditori di riunirsi per accettare universalmente che il vecchio mercato è scomparso e che il nuovo mercato è qui per rimanere, almeno per il prossimo futuro.
Il mercato immobiliare delle Barbados rimane debole, nonostante il miglioramento delle condizioni economiche e la registrazione degli arrivi turistici. I prezzi delle proprietà residenziali in vendita nelle Barbados, specialmente nel mercato di fascia alta, sono ancora circa del 29% inferiori ai livelli massimi visti prima della crisi globale. Le transazioni sono ai minimi storici.
Nella famosa West Coast, che si rivolge principalmente agli stranieri super ricchi, i prezzi condominiali sul mare sono aumentati del 5% nel 2018 rispetto a un anno prima. Tuttavia, questa cifra può essere fuorviante dato il volume di vendite estremamente basso durante l'anno.
Generalmente non ci sono restrizioni sulla proprietà straniera in Barbados, salvo una formalità: i non residenti devono ottenere il permesso dalla Banca Centrale delle Barbados se desiderano acquistare proprietà in vendita nelle Barbados. Questo è pro forma, ma non farlo cancellerà il tuo acquisto.
Il mercato immobiliare dipende molto dai compratori stranieri.
Le Barbados attirano molti compratori di case straniere. Le proprietà di San Giacomo e San Pietro sono apprezzate dagli acquirenti britannici, mentre le proprietà nella parrocchia Christ Church of South Coast attirano americani e canadesi
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